Право на перерасчет: что делать, если Управляющая компания отказывает из-за сроков подачи документов. Копии выписок из больницы могут помочь!

Согласно статье № 160 Жилищного кодекса РФ вы можете написать заявление на перерасчет платы за жилое помещение, в котором укажете о периодах времени, когда вы не проживали в квартире в связи с лечением. Управляющая компания не имеет права отказать в перерасчете из-за просрочки в подаче заявления, поскольку этот перерасчет производится по инициативе гражданина. Вы можете также приложить копии выписок по госпитализации и любые другие документы или справки, которые могут подтвердить ваше отсутствие в квартире в течение года.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить в Управляющую компанию копии документов подтверждающих информацию о вашем отсутствии на проживании в данной квартире в течение указанного периода, включая даты вашего пребывания в медицинских учреждениях и у сестры, а также всех выписок из них.

В данной ситуации нет оснований полагать, что Управляющая компания права в своих требованиях относительно сроков подачи документов на перерасчет. Вы имеете право написать заявление на перерасчет с указанием всех обстоятельств своей ситуации и предоставить все необходимые документы для его рассмотрения. Однако, стоит учитывать, что в зависимости от положений действующего законодательства, перерасчет может быть произведен не за все периоды, а только за определенные сроки, которые необходимо будет уточнить в соответствующих нормативных актах.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретного случая и договора найма квартиры. Однако общими статьями, которые могут быть применимы, являются:

• Статья 615 Гражданского кодекса РФ о перерасчете аренды жилого помещения в случае изменения размера платежей по коммунальным услугам;
• Статья 676 Гражданского кодекса РФ о праве арендатора на уменьшение арендной платы в случае существенного сокращения площади жилого помещения;
• Статья 610 Гражданского кодекса РФ о существенных обстоятельствах, ограничивающих возможность пользования арендованным жилым помещением.

В данном случае, если договор аренды не содержит ограничений на право требования перерасчета арендной платы в связи с отсутствием арендатора в квартире, то Алексей имеет право на перерасчет. Он может написать заявление на перерасчет, указав даты отсутствия и приложив копии выписок по госпитализации и другие соответствующие документы. Однако, следует учесть, что дальнейшее действие будет зависеть от положений договора аренды, поэтому рекомендуется ознакомиться с ним перед проведением любых действий.