Право арендатора на парковку во дворе МКД: возможность и правила использования

Арендатор нежилого помещения в МКД имеет право парковать свой автомобиль на территории двора в течение ночи, если это не противоречит условиям договора аренды и действующему законодательству. Право на парковку может быть ограничено местными нормативными актами или положениями правил внутреннего распорядка, утвержденными собственниками или управляющей организацией МКД. Если арендатор не нарушает условия аренды и ограничения, установленные законом или местными нормативными актами, то ему не могут быть запрещены действия, связанные с парковкой машины на ночь во дворе МКД.

Для решения данного вопроса могут понадобиться:
- Договор аренды помещения в МКД;
- Законодательство о аренде;
- Местные нормативные акты МКД, регулирующие условия использования общего имущества;
- Положения правил внутреннего распорядка, утвержденные собственниками или управляющей организацией МКД.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 603-615 об аренде недвижимости;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 37, 60, 161 о правах и обязанностях собственников и пользователей помещений в МКД;
- Местные нормативные акты органов местного самоуправления, регулирующие порядок парковки на территории МКД;
- Правила внутреннего распорядка МКД, утвержденные собственниками или управляющей организацией МКД.