Правило парковки на территории жк: собственники в поиске законности и способов удаления

Установление правил, запрещающих оставлять автомобиль на территории жилого комплекса на более чем полчаса, является возможным только при наличии соответствующего решения собственников помещений данного жилого комплекса, принятого на собрании собственников помещений с соблюдением установленных законом процедур. Если такое решение не было принято, то данный договор или правила, установленные управляющей компанией, могут быть признаны незаконными. Для урегулирования ситуации необходимо обратиться к управляющей компании с просьбой изменить незаконные правила либо подать иск в суд на признание таких правил незаконными.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Устав (или иной учредительный документ) управляющей компании, который определяет ее полномочия и компетенцию, в том числе в отношении установления правил использования общего имущества жилого дома и придомовой территории. 2. Регламент (или иной документ), который устанавливает правила использования общего имущества жилого дома и придомовой территории, принятые управляющей компанией и утвержденные органами управления многоквартирным домом (например, собранием собственников). 3. Законодательство Российской Федерации о правовом регулировании отношений в сфере жилищного и коммунального хозяйства, в том числе о правовом режиме общего имущества многоквартирного дома и правах и обязанностях собственников жилых помещений.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, установление правил использования общего имущества жилого дома и придомовой территории является компетенцией органов управления многоквартирным домом (в частности, собрания собственников). Поэтому, если управляющая компания установила правила по использованию придомовой территории без соблюдения процедуры, определенной уставом (или иным учредительным документом), либо без утверждения этими органами управления, то такие правила могут быть оспорены в судебном порядке.

Для устранения данного правила, необходимо принять меры по привлечению внимания органов управления многоквартирным домом. В первую очередь, можно обратиться с заявлением в управляющую компанию с требованием прекратить действие данного правила. В случае отказа управляющей компании можно обратиться в суд с соответствующим иском.

Чтобы ответить на данный вопрос, нужно знать детали договора между управляющей компанией и собственниками жилья в данном жилом комплексе, а также местное законодательство. Если правила управляющей компании противоречат законодательству, то собственникам жилья следует обратиться к управляющей компании с просьбой отменить эти правила. Если управляющая компания отказывается отменить эти правила, собственникам жилья можно обратиться в суд за защитой своих прав. Возможно, статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут быть перечислены в Законе "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в Законе "Об управлении многоквартирными домами" и в других законах, которые регулируют отношения в области жилищных отношений.