Правильность кадастровой площади и границ участка в Ногинском районе Московской области

Какую площадь и границы имеет мой земельный участок, который был поставлен на кадастровый учет в 1993 году в Московской области, Ногинском районе, если по документам его площадь составляет 600 кв. м, но при вызове кадастрового инженера была установлена площадь в 647 кв. м, а границы участка не уточнены и межевание не проводилось, хотя у одного из соседей межевание оформлено, а у другого границы согласованы без претензий? Будут ли внесены изменения в ростреестр по площади участка и уточнению его границ?

| Борис, Москва

2023-03-03

Категория: Земельное право

15 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для уточнения границ земельного участка необходимо провести межевание, которое должны выполнить специалисты в соответствии с законодательством, с учетом документов на участок и с последующей подачей заявления на изменения в Росреестре. По результатам проведенного межевания и исправлений кадастровой записи земельного участка в Росреестре может произойти изменение площади участка. Однако для конкретного случая необходимо проанализировать документы на участок, правоустанавливающие документы на земельный участок и ознакомиться со схемой межевания для определения возможности внесения изменений в кадастровую запись.

#3124962 2023-03-03 11:22:47

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и определения реальной площади участка. После этого следует подать заявление в Росреестр на изменение сведений о земельном участке. В заявлении необходимо указать новую площадь участка и уточненные границы. Также в заявлении необходимо указать наличие документов або согласия соседей на изменение границ и площади участка.

Необходимый пакет документов для подачи заявления в Росреестр может варьироваться в зависимости от каждой конкретной ситуации, но обычно в него входят заявление на регистрацию права на земельный участок, документы, подтверждающие право собственности на участок, межевой план, акт обследования территории, согласие соседей на изменение границ и площади участка и другие сопутствующие документы.

Юристы, специализирующиеся на законодательстве РФ, могут помочь в подготовке необходимых документов, а также в подаче заявления в Росреестр и реализации описанной процедуры по изменению сведений о земельном участке.

#3411117 2023-03-03 11:22:47

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

14.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

21.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

25 Земельного Кодекса Российской Федерации

226 Гражданского кодекса Российской Федерации

119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

1157 Гражданского кодекса Российской Федерации.

#3705954 2023-03-03 11:22:47

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.