Правильное заполнение заявления при включении требований жилых помещений в реестр при банкротстве застройщика

Для правильного указания суммы требования в заявлении о включении в реестр требований жилых помещений при банкротстве застройщика, необходимо указать стоимость по договору и сумму, которая была оплачена за него в момент банкротства застройщика. В случае, если стоимость по договору была оплачена не полностью, то сумма требования должна быть указана как разница между полной стоимостью по договору и суммой, оплаченной за него в момент банкротства застройщика.

Для включения в реестр требований жилых помещений при банкротстве застройщика, следует представить следующие документы:

1. Заявление о включении в реестр требований в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

2. Договор купли-продажи жилого помещения между застройщиком и владельцем помещения, который подтверждает факт оплаты;

3. Документы, подтверждающие факт неоплаты стоимости жилого помещения, а именно:

• копию платежного документа, если застройщик не приступил к выполнению работ или не передал право на жилое помещение,
• копию акта о несоответствии выполненных работ договору, если застройщик начал выполнение работ, но не закончил,
• копию претензии или искового заявления к застройщику о взыскании неоплаченной стоимости жилого помещения.

Также могут понадобиться и другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств и требований законодательства.

Статья 161 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статья 317.1 ГК РФ "Права требования, обеспеченные залогом" могут быть применимы при решении данного вопроса.