Правильное составление договора на долю в даче: важность присутствия обоих дольщиков
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3113612
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении доли в совместной собственности необходимо получить письменное согласие всех собственников на продажу данной доли. Таким образом, для составления предварительного договора на приобретение доли в даче, необходимо получить согласие всех дольщиков на продажу соответствующей доли. В случае отсутствия такого согласия, возможно составление договора только на долю одного из собственников, что может привести к возникновению споров в будущем. Также следует учитывать условия регулирования данного вопроса в уставе дачных кооперативов, если дача находится в таком кооперативе.
Для составления предварительного договора на приобретение дачи в долях 1/2 следует иметь при себе следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на дачу.
- Документы, подтверждающие наличие долей в даче у каждого из ее собственников.
- Паспортные данные собственников долей.
При составлении договора на приобретение дачи в долях 1/2 необходимо учесть, что сделка может быть осуществлена только при наличии согласия всех собственников долей. Поэтому, важно предварительно договориться с другим собственником и тогда при составлении договора в одном лице будет достаточно. В случае отсутствия согласия другого собственника, необходимо составлять договор в присутствии всех дольщиков.
Статья 131 ГК РФ "Сделка", статья 244 ГК РФ "Продажа имущества", статья 247 ГК РФ "Заключение договора купли-продажи". В данном случае приобретение доли в даче может быть осуществлено только с согласия собственника другой доли. Если согласие получено, то предварительный договор о покупке можно заключить с одной стороны. Если договор будет заключен без согласия другого собственника доли, то он будет незаконным.
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы