Правильное составление договора на долю в даче: важность присутствия обоих дольщиков

Согласно законодательству Российской Федерации, при приобретении доли в совместной собственности необходимо получить письменное согласие всех собственников на продажу данной доли. Таким образом, для составления предварительного договора на приобретение доли в даче, необходимо получить согласие всех дольщиков на продажу соответствующей доли. В случае отсутствия такого согласия, возможно составление договора только на долю одного из собственников, что может привести к возникновению споров в будущем. Также следует учитывать условия регулирования данного вопроса в уставе дачных кооперативов, если дача находится в таком кооперативе.

Для составления предварительного договора на приобретение дачи в долях 1/2 следует иметь при себе следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на дачу.
2. Документы, подтверждающие наличие долей в даче у каждого из ее собственников.
3. Паспортные данные собственников долей.

При составлении договора на приобретение дачи в долях 1/2 необходимо учесть, что сделка может быть осуществлена только при наличии согласия всех собственников долей. Поэтому, важно предварительно договориться с другим собственником и тогда при составлении договора в одном лице будет достаточно. В случае отсутствия согласия другого собственника, необходимо составлять договор в присутствии всех дольщиков.

Статья 131 ГК РФ "Сделка", статья 244 ГК РФ "Продажа имущества", статья 247 ГК РФ "Заключение договора купли-продажи". В данном случае приобретение доли в даче может быть осуществлено только с согласия собственника другой доли. Если согласие получено, то предварительный договор о покупке можно заключить с одной стороны. Если договор будет заключен без согласия другого собственника доли, то он будет незаконным.