Правильное приведение строений к нормам: соседние участки с домами и банями, последствия отказа и решение проблемы

"Каковы дальнейшие действия, если на соседнем участке находятся строения, нарушающие нормы, и как я могу заставить соседей привести их в соответствие с требованиями, учитывая, что я планирую приобрести участок с домом и баней поблизости?"

| Юрий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для того чтобы соседи привели свои строения к необходимым нормам, необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления и проверить, соответствует ли их строение установленным законодательством Российской Федерации требованиям. Если соседи откажутся привести их к существующим нормам, то можно обратиться в суд с иском о признании нарушения прав на участок и о восстановлении нарушенных прав, а также о возмещении причиненных убытков.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для начала необходимо убедиться, что соседние строения действительно нарушают установленные законодательством Российской Федерации нормы, касающиеся расстояний между зданиями. В случае, если нарушения действительно имеют место быть, следующие документы могут быть полезными:

  1. Копия технического паспорта на соседние строения.

  2. Фотографии, которые демонстрируют соответствующие нарушения (расстояние меньше 1м от границы)

  3. Заявление в соответствующие органы государственной власти, ответственные за соблюдение норм земельного и градостроительного законодательства.

Со стороны соседей могут быть предприняты следующие шаги, чтобы урегулировать ситуацию:

  1. Привести свои строения к существующим нормам.

  2. В случае, если обращение в нарушении, могут быть наложены соответствующие административные штрафы, и в крайнем случае мера принудительного приведения в порядок (снос, перестройка).

  3. Возможно общее соглашение с соседями, который позволит решить ситуацию мирным путём без вмешательства органов государственной власти.

Однако, так как я не имею доступа к полным сведениям о ситуации, рекомендуется обратиться к компетентным юристам, специализирующимся на земельном и градостроительном праве.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1979 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному вопросу:

  1. Статья 22 Закона Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - о требованиях к размещению объектов капитального строительства на земельных участках.

  2. Статья 37 Закона Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - о требованиях к смежным объектам капитального строительства.

  3. Статья 17 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за причинение вреда имуществу соседей.

  4. Статья 38 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на пользование имуществом.

  5. Статья 222 Уголовного кодекса Российской Федерации - о незаконном занятии земельных участков.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы