Как правильно составить расписку для оформления прав на соседние земельные участки

Составить подобного рода расписку возможно, однако, следует учитывать, что подобный договор может быть ничтожен, если соседи изменят свое решение и не захотят возвращать землю. Кроме того, перед оформлением такого договора необходимо внимательно изучить земельное законодательство, чтобы убедиться, что данная сделка не противоречит законодательству Российской Федерации. Также следует убедиться в том, что на возвращаемой земле нет каких-либо ограничений (например, залогов или арестов) и что она свободна от прав третьих лиц.

Для составления подобной расписки потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление о присоединении земельных участков и о перераспределении земельных участков на территории муниципального образования;
2. Кадастровый план земельного участка, на котором планируется провести присоединение;
3. Согласие соседей на присоединение и перераспределение земельных участков;
4. Расписка (договор займа), подписанная в присутствии двух свидетелей.

Заметим, что согласно законодательству РФ на присоединение земельных участков, в том числе несмежных, необходимо согласие всех собственников этих участков. Кроме того, для проведения границ участков, потребуется технический план и согласование с органом государственной кадастровой оценки.

Гражданский кодекс РФ

Статья 309. Договор займа.

Статья 391. Дарение.

Статья 606. Изменение границ земельных участков.

Статья 1315. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.