Оформление права собственности на земельные участки: вопросы оформления после апелляционного определения и проведения экспертизы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3042917
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Необходимо начинать оформление собственности на земельный участок и имущество после получения официального экземпляра апелляционного определения суда о выделении данных участков и указании их границ, если таковые присутствуют в документе.
- Оформление права собственности на земельный участок и имущество, выделенные судом, возможно начинать до истечения 6-месячного срока для обжалования апелляционного определения, но в этом случае необходимо быть готовым к тому, что решение суда может быть изменено.
- Если судебная строительно-техническая экспертиза была проведена и утверждена судом, необходимости в проведении межевания, как правило, нет.
- Выделенные участки земли считаются отдельными объектами, поэтому необходимо оформлять право собственности на каждый участок отдельно в соответствии с долей, выделенной судом каждому собственнику.
- Необходимо начинать оформление права собственности на земельный участок и имущество, выделенные судом, собирая следующие документы: апелляционное определение суда, судебное решение по делу, произведенные судебные строительно-технические экспертизы, а также ранее выданные документы на земельный участок и имущество.
- Оформление права собственности можно начинать после вынесения апелляционного определения суда. Не стоит ждать истечения срока, предусмотренного для обжалования решения.
- Если была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, определяющая границы земельных участков, то дополнительное межевание может не требоваться. Однако, для того, чтобы убедиться в точности границ, проведенных экспертами, можно заказать геодезические работы.
- Данные участки теперь считаются отдельными объектами недвижимости, следовательно, их надо оформлять каждому собственнику отдельно. Необходимо оформить право собственности в соответствии с долей участия каждого собственника в общей долевой собственности.
Необходимо начинать с проверки апелляционного определения на предмет правильности указанных юридических формулировок, ссылок на законы и нормативные акты, указания на необходимость выполнения каких-либо действий для получения права собственности на земельный участок и имущество, выделенные судом.
На основании апелляционного определения можно начинать оформлять права собственности на земельный участок и имущество сразу же, без ожидания истечения 6-месячного срока на обжалование. Однако необходимо иметь в виду, что до вступления определения в законную силу (после окончания срока на обжалование) права собственности могут быть оспорены и изменены.
Проведение межевания необходимо только в том случае, если это является обязательным требованием закона или решения суда. Если в результате проведенной судебной строительно-технической экспертизы доли в земельном участке были разделены с точностью, достаточной для определения границ участков, то проведение межевания можно считать необязательным.
Данные выделенные участки являются отдельными объектами права собственности, которые необходимо оформлять каждому собственнику отдельно.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы