Расширение бизнеса с покупкой земли, 3 домами и 2 банями в аренду, возможность создания ИП и избежание штрафов

Согласно законодательству Российской Федерации, любая предпринимательская деятельность, включая аренду недвижимости, подлежит обязательной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в органах государственной власти. Нарушение данного требования может привести к штрафам и возможным последствиям, включая возможность ликвидации предприятия и ограничение права на аренду земли.

В случае, если вы продолжите вести свою деятельность без регистрации, то можете быть оштрафованы на сумму до 500 тысяч рублей. Также возможны другие последствия, включая привлечение к уголовной ответственности.

Если вы зарегистрируете индивидуальное предприятие, то ваша деятельность будет полностью легальной, но вам следует понимать, что вы обязаны будут выплачивать налоги на прибыль от своей деятельности и предоставлять отчетность в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Налоговая служба может проверять вашу деятельность, используя различные методы, включая анализ финансовой отчетности, проверку объявлений на сайтах и другие методы. В случае выявления нелегальной деятельности, налоговая служба может первоочередно потребовать выплату налогов и штрафов.

Рекомендую вам обратиться к юристу для получения консультации и полного понимания правовых последствий ваших действий.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий пакет документов:

1. Договор купли-продажи земельного участка и документы, подтверждающие вашу собственность на него.
2. Договоры аренды домов и бань, подписанные с арендаторами.
3. Документы, подтверждающие факт получения дохода от сдачи домов и бань в аренду.
4. Документы о наличии построек на земельном участке (планы, чертежи, разрешение на строительство и пр.).

Ответ на вопрос о возможном штрафе за несоблюдение правил проведения деятельности через физическое лицо зависит от множества факторов (суммы полученного дохода, длительности сдачи в аренду, наличия нарушений в работе и т.д.), поэтому я не могу назвать конкретную цифру. Однако, в соответствии с законодательством РФ, за нарушение правил ведения предпринимательской деятельности установлены штрафы и иные санкции.

Если вы сделаете себе ИП, то вам необходимо будет заплатить налог на прибыль и вести учет доходов и расходов. При этом, если вы оформите договоры аренды правильно, то налоговая проверка не должна обнаружить никаких нарушений в работе. Однако, если налоговая обнаружит нарушения, то она может выписать штраф и начислить штрафные санкции.

Я рекомендую вам обратиться к юристу или налоговому консультанту, чтобы получить подробную консультацию по этому вопросу и вам не создавать ненужных проблем.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 346.22 Налогового кодекса РФ "Вымогательская деятельность".

2. Статья 171.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации в установленном порядке".

3. Статья 171.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленных правил регистрации предпринимателей".

4. Статья 238.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение порядка ведения бухгалтерского учета и (или) представления финансовой отчетности".

5. Статья 264.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нахождение в состоянии, несовместимом с управлением транспортным средством вследствие употребления алкогольной или наркотической продукции".

Применение этих статей зависит от конкретных обстоятельств, наличия нарушений и других факторов, но можно сказать, что незаконная предпринимательская деятельность может привести к серьезным штрафам или даже уголовной ответственности. Если вы планируете легализовать свой бизнес, вам следует обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения профессиональной помощи в данном вопросе.