Правильная формулировка ДКП при продаже земельного участка с садовым домиком

Здравствуйте! Меня интересует правильная формулировка договора купли-продажи при продаже земельного участка с садовым домиком. В ДКП, предоставленном покупателем, меня смущает пункт, который гласит о том, что оплата производится путем обеспечения доступа продавцу в банковскую ячейку, где находятся денежные средства, внесенные покупателем при подписании договора. Я не понимаю, как я смогу узнать о регистрации собственности, если покупатель получает свидетельство без моего участия. Кроме того, в ДКП штамп о государственной регистрации отдается покупателю, а не мне. Какие пункты стоит предусмотреть в договоре, чтобы защитить себя? Буду благодарна за оперативный ответ, так как покупатель настаивает на сделке на этой неделе. Спасибо, Марина.

| Никита, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте, Марина! Обращаю ваше внимание на то, что обеспечение доступа в банковскую ячейку для получения денежных средств может быть рискованным для вас. Вместо этого, вы можете предусмотреть другие способы оплаты, например, через банковский перевод на ваш счет. Также необходимо добавить пункты, которые обязывают покупателя информировать вас о регистрации собственности и предоставлять вам копию свидетельства о регистрации. Важно также уточнить, что штамп о государственной регистрации должен быть проставлен на договоре купли-продажи, который остается у вас. Таким образом, вы сможете иметь документальное подтверждение о регистрации собственности. Желаю вам успешной сделки!

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется составить и подписать договор купли-продажи. Также необходимо получить копию свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности. Если возникают вопросы по оплате, рекомендуется использовать банковский перевод.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применимы статьи 550-554 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы