Правила составления договора дарения доли квартиры, находящейся в залоге банка

Для правильного составления договора дарения доли квартиры, находящейся в залоге банка, необходимо учесть следующие моменты. В самом договоре вы должны указать, что на момент его подписания отчуждаемая 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру находится в залоге банка по ипотеке. Также, вы должны добавить в договор гарантию, что указанная доля не была продана, не была подарена, не была заложена, не находится в споре, под арестом или запрещением, и свободна от каких-либо прав третьих лиц. Важно помнить, что договор дарения доли квартиры, находящейся в залоге, должен быть составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и правилами, установленными банком-залогодержателем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на долю в квартире. 2. Договор залога, в котором указана информация о залоге вашей доли в квартире. 3. Паспортные данные несовершеннолетнего ребенка, которому вы хотите передать долю квартиры в дар.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 549 Гражданского кодекса РФ (Основные положения о дарении). 2. Статья 20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Права и обязанности залогодержателя). 3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ (Общие положения о сделках с недвижимым имуществом).