Правила расторжения договора на вывоз строительного мусора: как действовать при неплатеже и ухудшении финансового положения компании

Добрый день.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Согласно статье 451 ГК РФ, в случае, если исполнение обязательства становится невозможным по причинам, за которые стороны не отвечают, в том числе по существенным изменениям обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть, стороны должны принять все возможные меры для минимизации возможных убытков.

Кроме того, согласно статье 404 ГК РФ, в случае расторжения договора по инициативе одной из сторон, последующее использование имущества, переданного в соответствии с договором, недопустимо.

С учетом вышеизложенного, если управляющая компания не выполняет свои обязательства, несмотря на исправное исполнение обязательств со стороны заявителя на заключение договора, то заявитель вправе расторгнуть договор и прекратить использование имущества, переданного управляющей компанией. При этом, в соответствии со статьей 404 ГК РФ, управляющей компании не следует причинение дополнительных затрат в связи с использованием предоставленного имущества.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на обеспечение вывоза строительного мусора от ремонта в квартире, подписанный между вами и управляющей компанией.
2. Ваше заявление о расторжении договора и ответ управляющей компании на это заявление.
3. Любые иные документы, подтверждающие наличие существенного изменения обстоятельств, которые вы не могли разумно предвидеть при заключении договора, такие как документы об изменении финансового положения.

Ссылаться вы можете на нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно статью 450, которая регулирует порядок изменения и расторжения договоров. Также важно учитывать положения Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", который устанавливает права и обязанности сторон по договору.

Статьи, которые могут быть применимы: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452); - Закон РФ "Об охране потребителей" (статьи 18, 25); - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 16, 18, 22); - Постановление Правительства РФ №1085 от 09.12.2013 г. "Об утверждении порядка оказания коммунальных услуг".