Правила налогообложения при продаже квартиры, полученной путем разделения другой квартиры

Согласно разъяснениям Минфина России, при разделении квартиры на две и последующей продаже одной из них, налог на доходы физических лиц возникает только в случае, если продажа осуществляется менее чем через 3 года со дня разделения. При условии, что у вас квартира была в собственности более 10 лет, и прошло более полутора лет с момента разделения, вы освобождаетесь от уплаты налога на прибыль от продажи квартиры. Ваша ситуация соответствует нормам российского законодательства и не требует уплаты налога.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Документы подтверждающие срок нахождения квартиры в собственности (свидетельство о праве собственности и/или иные документы); 2) Документы, подтверждающие разделение квартиры на две отдельные квартиры (разрешение/согласие муниципальных органов, технический паспорт квартиры и т.д.); 3) Документы о продаже квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.); 4) Документы, подтверждающие сроки разделения квартиры и продажи (документы о дате разделения квартиры и о дате продажи квартиры).

Статья 20.1 Налогового кодекса Российской Федерации.