Права жителя в ситуации выселения: оплачивание коммуналки, прописка, юридический и физический продажи квартиры, вселение по письму работодателя

Какие права имею я, проживающий в бывшем общежитии с 1996 года, оплачивающий коммунальные платежи, прописанный здесь с 2008 года, у которого квартира была продана юридическому лицу в 2010 году, а затем физическому лицу в 2015 году, если физическое лицо желает меня выселить, а у меня нет другого жилья? Кроме того, я был вселен по письму работодателя в общежитие, которое потом перевели в квартиры.

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для того чтобы правильно ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с документами, которые регулируют отношения между жильцами и владельцами жилья, а также учесть все обстоятельства данной ситуации. Если была продана квартира, в которой вы проживаете, то сначала нужно выяснить, был ли заключен договор аренды или другого соглашения с предыдущим владельцем и была ли продажа правомерной. Если правомерности продажи нет, то вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении прав на жилплощадь. Если же продажа была законной и вы не имеете заключенной договоренности с новым владельцем, то вам необходимо установить, в каком статусе вы находитесь на территории жилья. Если вы прописаны, то вы имеете право на проживание в данной квартире, но если нет, то лицо, которое приобрело квартиру, может принимать решение о выселении. Однако, вам необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы определить все юридические аспекты данной ситуации и возможности защиты ваших прав на жилье.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов:

  1. Договор аренды (если такой договор был заключен между жильцом и юридическим лицом или гражданином, которому была продана квартира).

  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (для юридического лица или гражданина, которому была продана квартира).

  3. Письменное разрешение от работодателя на проживание в общежитии.

  4. Ежемесячные квитанции об оплате коммунальных платежей.

  5. Сведения об оплате налогов и сборов, связанных с проживанием в квартире.

В случае возникновения спора по поводу выселения из квартиры жильцу рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые можно рассмотреть для решения данного вопроса:

Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением" Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды" Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на выселение жильца" Статья 219 Гражданского процессуального кодекса РФ "Право на защиту прав" Статья 13 Федерального закона "О защите прав потребителей" (в части защиты прав нанимателя жилого помещения)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы