Права жильцов в многоквартирном доме: легальность обхода УК и возможность перехода в другую компанию

Конкурирующая управляющая компания не имеет права самовольно обходить квартиры в многоквартирном доме и предлагать перейти в их компанию. Для осуществления такой деятельности необходимо согласие собственников квартир, выраженное в соответствующем решении общего собрания собственников. Любая деятельность управляющей компании должна проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Решение общего собрания собственников квартир о выборе или замене управляющей компании. 2. Договор с управляющей компанией, с которой уже заключен действующий контракт. 3. Письменные заявления собственников квартир о нарушении ими обязательств предыдущей управляющей компании.

Применяются следующие статьи закона: 1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности управляющей организации. 2. Статья 9 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ - О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.