Права жены в квартире мужа без брака: подарок, продажа, завещание

В соответствии с Законом о браке и семье Российской Федерации, имущество, приобретенное в период совместной жизни супругов, считается совместной собственностью. В данном случае, квартира, приобретенная мужем до брака, не является совместной собственностью супругов и относится только к нему. Однако, если жена имеет постоянную регистрацию в этой квартире, она остается ее сожителем и вправе пользоваться ею, пока не возникнет иное юридическое основание для выселения.
Если муж решит подарить, продать или завещать эту квартиру, жена не имеет прямых прав на это имущество, поскольку оно является собственностью мужа. Однако, жена может предъявить требования о доле в стоимости квартиры, основываясь на положениях закона о брачном имуществе и семейных отношениях. В этом случае, суд будет рассматривать факторы, такие как длительность брака, финансовые вклады жены и другие обстоятельства, чтобы определить возможную долю супруги в имуществе мужа.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о браке;
- Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры мужем до брака;
- Документы, подтверждающие постоянную регистрацию жены в данной квартире;
- Свидетельства о финансовых вкладах и других обстоятельствах, которые могут быть использованы в суде для доказательства возможной доли жены в имуществе мужа.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 256. Имущественные права супругов
- Статья 38. Недействительность крупной или неосновательной сделки
- Статья 34. Регистрация сделок с недвижимостью и правами на недвижимое имущество