Права землевладельцев: прокурорское реагирование и владение линией электропередач

Ответ на вопрос 1:

Представление является актом прокурорского реагирования при осуществлении надзора за соблюдением прав землепользователей, землевладельцев и арендаторов. В нем прокурор поясняет нормы законодательства, устанавливающие права и обязанности указанных субъектов и направлены на пресечение нарушений этих прав и своевременное устранение их последствий.

Ответ на вопрос 2:

По российскому законодательству, владельцы земельных участков имеют право не только пользоваться ими, но и распоряжаться ими. В случае, если владелец земельного участка не может пользоваться своим имуществом в связи с наличием каких-либо третьих лиц, включая компании-энергетики, которые используют земельный участок в своих целях, он вправе обратиться в суд для защиты своих прав.

Тем не менее, права владельцев земельных участков не могут нарушать права других собственников, включая владельцев линий электропередач. Владелец линии электропередач также имеет право вести деятельность на своей собственной территории и использовать землю в пределах своего законного использования.

Следовательно, в данном случае необходимо анализировать соответствие действий компании-энергетики требованиям законодательства о земле и законодательства об энергоснабжении. Если выявлены нарушения, то акты прокурорского реагирования направляются в соответствующие органы государственной власти для устранения нарушений.

Для решения вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Конституция РФ.
2. Закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".
3. Закон "Об органах прокуратуры Российской Федерации".
4. Закон "Об установлении правил использования электрической энергии".
5. Закон "Об использовании земель в Российской Федерации".

Относительно первого вопроса, акт прокурорского реагирования представляет собой наиболее распространенную форму осуществления надзора за соблюдением прав землепользователей, землевладельцев и арендаторов. Его целью является защита законных прав и интересов указанных категорий граждан, а также охрана земельных ресурсов от незаконного отчуждения и использования.

В отношении второго вопроса, согласно Закону "Об использовании земель в Российской Федерации", участок земли, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, может быть использован только для целей, указанных в договоре. Также, согласно данному закону, владелец земельного участка вправе требовать прекращения любого незаконного использования своего участка земли.

Относительно требований Бохвалова, суд при их рассмотрении должен убедиться в незаконности транзита электричества через земельный участок собственника. Владелец линии электропередач вправе пользоваться данной линией, но не в ущерб правам собственника земельного участка.

В качестве акта прокурорского реагирования, при возникновении нарушений законности использования земельных ресурсов, может быть составлен акт об административном правонарушении или акт об административном преступлении, а также направлена жалоба в суд на прекращение незаконного использования земельного участка.

Ответ:

Вопрос 1. Представление регулируется статьей 28 и другими статьями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 124-ФЗ "О надзоре и контроле в Российской Федерации".

Вопрос 2. По данному вопросу применяются следующие статьи:

• Статьи 21, 22, 23, 83, 84 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статьи 21, 22, 24 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Исковые требования Бохвалова подлежат удовлетворению, так как владелец земельного участка имеет право на неприкосновенность своей собственности (статья 35 Конституции РФ) и может требовать прекращения нарушения его прав (статья 301 ГК РФ).

Владелец линии электропередач обладает правами использования чужого земельного участка в соответствии с законодательством РФ, включая право на проезд, проход, проезд под землей и проход воздушной линии электропередачи (статья 21 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике").

Акт прокурорского реагирования может быть составлен в случае выявления нарушений прав Бохвалова на охраняемом земельном участке, а также нарушения правил использования и охраны земель (статья 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 124-ФЗ "О надзоре и контроле в Российской Федерации"). Представление прокурора может быть направлено администрации муниципального образования с требованием прекращения нарушений и восстановления нарушенных прав.