Права второго собственника и его детей при отписке имущества на одного сына

Если второй прописанный брат является собственником дома наравне с отцом и первым сыном, то он имеет право на свою долю в доме, которую не может быть изменена договором дарения между отцом и первым сыном. Он также имеет право проживать в этом доме и не может быть выселен без своего согласия или судебного решения. Однако, если он согласен на договор дарения и на выселение, то это возможно. Отмечу, что необходимо проведение тщательного анализа документов на недвижимость для оценки прав и интересов каждого собственника, а также консультация у профильного юриста.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу.

В соответствии с Гражданским кодексом, договор дарения может заключаться лишь в случаях, когда даритель обладает правом распоряжения даримым имуществом. Если по закону право распоряжения имуществом (в данном случае - частью общей доли в доме) принадлежит не только дарителю, то такой договор дарения считается недействительным.

Касательно прав второго прописанного брата, он сохраняет право на долю в данном жилом помещении вне зависимости от того, проживает он в нем или нет. Если даритель все же присвоил себе право дарить имущество, не обладая соответствующим правом распоряжения, то такой договор подлежит признанию недействительным.

Относительно вопроса о возможности выселения второго брата, не проживающего в доме, следует учитывать, что доля наследственной собственности не является объектом выселения. Если второй брат обладает долей в доме, то он имеет все права на ее использование, как и другие собственники.

Статьи, применимые для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 571, 572, 575 - 579, 1112 - 1118) - Жилищный кодекс РФ (статьи 34 - 41, 51) - Семейный кодекс РФ (статьи 33, 68) - Федеральный закон "Об аренде жилых помещений" (статьи 2, 31) - Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1, 3, 24)

Ответ на вопрос о правах второго прописанного брата и возможности его выселения зависит от дополнительных обстоятельств, включая наличие других документов и соглашений между участниками, а также регионального законодательства и судебной практики.