Права ТСЖ: отключение коммунальных услуг, оплата по счетчикам и решение проблем с расходами

В соответствии с законодательством Российской Федерации ТСЖ не имеет права отключать электроэнергию и другие коммунальные услуги отдельным собственникам квартир в многоквартирных домах. Отключение услуг может осуществляться только в случаях, предусмотренных Законом о водоснабжении и водоотведении и другими нормативными актами. ТСЖ имеет право требовать оплаты за общедомовые расходы в соответствии с договорами, заключенными с собственниками квартир, однако отключение электроэнергии и других коммунальных услуг собственнику квартиры не является законным способом взыскания задолженности за общедомовые расходы. В данном случае, ТСЖ может применить меры по взысканию задолженности через судовой порядок.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор между ТСЖ и собственником квартиры. 2. Документы, подтверждающие полную оплату услуг по индивидуальным счетчикам. 3. Документы, подтверждающие неполную оплату общедомовых расходов.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации