Права собственности в коммерческом объекте: кто должен платить за общий санузел?

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации полнота и содержание прав собственности определяются на основании правил о содержании и пользовании домом, сооружениями и земельными участками. Если санузел является общедомовым имуществом, то его содержание и пользование осуществляется собственниками помещений пропорционально их долям в праве общей собственности на общедомовое имущество. В случае, если санузел находится в общем коридоре, который также является общедомовым имуществом, ответственность по содержанию и пользованию санузлом также должна быть распределена пропорционально долям собственников помещений в общей собственности на общедомовое имущество.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:1) Документы, подтверждающие право собственности на помещения в цоколе;2) Устав домовладения или иные учредительные документы, в которых возможно содержится информация о распределении прав и обязанностей по содержанию и пользованию общедомовым имуществом;3) Платежные документы, подтверждающие оплату за содержание и пользование общедомовым имуществом.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации