Продажа доли в коммерческом здании с рестораном: решение проблемы закрытия бизнеса и поддельной лицензии на алкоголь

Для закрытия работающего ресторана в коммерческом здании, когда один из совладельцев не выражает желание закрыть его, необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. В иске следует просить суд признать, что продажа доли собственности одного из совладельцев осуществляется с последующим прекращением осуществления ресторанного бизнеса в здании. Суд может принять положительное решение и вынести решение о принудительном закрытии ресторана на основании общих правил гражданского права.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить исковое заявление о разделе общего имущества и представить его в суд. В иске следует указать обоснование запроса, указать, что одна из сторон не желает выкупить долю собственности и условия продажи, а также просить суд вынести решение о прекращении ресторанной деятельности по условиям продажи.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) – раздел общего имущества, статья 302 ГК РФ – условия совместной собственности и прекращение долевой собственности, статья 307 ГК РФ – прекращение общей долевой собственности при разделе ее имущества, статья 318 ГК РФ – решение суда о прекращении права пользования общим имуществом.