Права собственности на квартиру в закупке: проблемы и вопросы легальности ограничения конкуренции

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальная доверенность, выданная на совершение сделок с недвижимым имуществом, должна быть заверена в нотариальном порядке.

Таким образом, для участия в закупке недвижимости по такой доверенности необходимо удостовериться в ее законности и соответствии требованиям законодательства.

Относительно основания отказа заказчика в принятии второй части квартиры по причине отсутствия участника права собственности на нее, следует отметить, что в рамках исполнения контрактов на оказание услуг посредством проведения конкурсных процедур, заказчик имеет право установить условие участия в конкурсе, предусматривающее наличие участника права собственности на объект недвижимости, предметом закупки, при условии, что такое требование не противоречит законодательству.

Следовательно, если в техническом задании были указаны требования к участникам конкурса, включающие в себя наличие права собственности на объект недвижимости, данное требование может быть законным и применимым.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Нотариальная доверенность, выданная физическим лицом в пользу участника закупки на осуществление операций с недвижимостью.
2. Документы на право собственности на квартиру, которые могут включать в себя свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные юридически значимые документы.
3. Техническое задание на закупку недвижимости, где могут содержаться требования к участникам, связанные с наличием права собственности на объект недвижимости.
4. Возможно, письменные объяснительные и доказательные материалы от участника закупки о том, что квартира находится в его распоряжении на основании надлежащей доверенности и он имеет право распоряжаться доверенностью, включая наделение прав на пользование недвижимым имуществом.

Кроме того, для раскрытия всех обстоятельств дела и правильного ответа на данный вопрос могут потребоваться более подробные сведения о содержании доверенности и документах, подтверждающих право собственности на квартиру.

Статьи 131 и 132 Гражданского кодекса РФ, статья 182 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" могут быть применены для решения данного вопроса. Также следует учитывать положения закона об ограничении конкуренции.