Права собственников квартир: Закон 371-ФЗ, долевое строительство, судебные споры, оформление собственности, пошлина при продаже

В вашей ситуации применим закон 371-ФЗ. Согласно закону, минимальный срок владения имуществом, оплаченным по ДДУ, составляет 5 лет с момента полной оплаты. В вашем случае, вы полностью оплатили квартиру в Москве в феврале 2012 года, а право собственности на нее было оформлено в июне 2022 года. Следовательно, вы владели имуществом более 5 лет и у вас не возникнет обязанности по уплате 13% налога при продаже этой квартиры в 2022 году.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Предварительный договор участия в долевом строительстве от 16.02.2012 года; 2. Договор долевого участия от 10.04.2012 года; 3. Решение суда, признающее ваше право на недострой в виде квартиры; 4. Документы, подтверждающие оформление собственности на квартиру в июне 2022 года.

Статья 371-ФЗ