Споры о задолженности по коммуналке: права ТСЖ и собственников квартир

Согласно законодательству Российской Федерации, в ситуации, когда ТСЖ обращается в суд о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг с собственников квартиры, они могут взыскать долг не только с проживающих в квартире собственников, но и с не проживающего. Это основано на том, что собственники квартиры являются должниками по оплате коммунальных услуг в своем доле собственности независимо от того, проживают они в данной квартире или нет. ТСЖ вправе начислять пени на сумму долга в случае, если это предусмотрено уставом ТСЖ и договором на оказание коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: устав ТСЖ, договор на оказание коммунальных услуг, квитанции об оплате коммунальных услуг, решение суда.

Применяемые статьи закона для решения данного вопроса: статьи 30, 221, 317 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 33, 38 Федерального закона 'О товариществах собственников жилья'; статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.