Права собственника земельного участка в СНТ: расстояние от дома до опор электропередач и обязанности председателя

Согласно статье 55 Закона Российской Федерации "Об электроэнергетике" электропередачные линии должны размещаться на расстоянии не менее двух метров от границ земельных участков. Если устанавливаемые опоры располагаются ближе к забору и дому, чем предусмотрено законодательством, то это может рассматриваться как нарушение прав собственника участка. Председатель СНТ не имеет права проводить линию электропередачи над земельным участком, который является частной собственностью другого лица, без согласия этого лица.

Для решения поставленного вопроса необходимо проанализировать следующие документы: - Закон "Об объектах капитального строительства" (№ 214-ФЗ), в котором определены требования к расположению линий электропередач; - Федеральный закон "Об электроэнергетике" (№ 35-ФЗ), где установлен порядок установки и эксплуатации линий электропередач; - Устав СНТ, в котором должны содержаться положения о правах и обязанностях собственников участков и председателя СНТ.

Ответ на вопрос о расстоянии от границы участка и от жилого дома, на котором должны устанавливаться бетонные опоры мощностью 0,4 кВ, можно найти в Правилах технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП). В соответствии с этими правилами, установка опор должна производиться на расстоянии не менее 1,5 метра от границы земельного участка и не ближе 3 метров от жилого дома.

По вопросу о праве председателя проводить линию электропередачи над земельным участком собственника к соседнему участку, следует обратить внимание на право собственника свободно распоряжаться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе на земельный участок. Если установка линии электропередачи повлекла за собой ущерб для земельного участка или жилого дома, собственник может требовать возмещения убытков в судебном порядке или попросить председателя СНТ устранить нарушение.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301 и 302), Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 13 и 14), Энергетический кодекс Российской Федерации (статьи 26 и 28) и Закон Российской Федерации "Об электроэнергетике" (статьи 12, 14, 15 и 16).