Права собственника на заключение договора на вывоз мусора: расторжение с УК инициируется компанией

Договор на вывоз мусора обычно заключается собственниками жилых или нежилых помещений, а не управляющей компанией. Таким образом, если собственниками был заключен договор на вывоз мусора, то они и отвечают за расторжение договора. Если же договор заключался управляющей компанией от имени собственников, то она может представлять их интересы при проведении голосования. В любом случае, принятие решения о расторжении договора должно соответствовать условиям, установленным в договоре на уборку территории и вывоз мусора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в части об управлении многоквартирными домами. В соответствии с законодательством, Управляющая компания несет ответственность за организацию вывоза мусора из многоквартирного дома, если это заложено в договоре на оказание услуг по управлению.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме могут передавать право управления многоквартирным домом управляющей организации на основании заключенного договора. При этом, несмотря на то, что управляющая компания может организовывать вывоз мусора, ответственность за правильность заключения договора и организацию вывоза мусора находится на собственниках помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, для решения вопроса об расторжении договора на вывоз мусора необходимо обратиться к договору на оказание услуг по управлению и выяснить, кто является ответственным за заключение договора на вывоз мусора.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 30 "Договорные отношения", статья 429 "Договор управления многоквартирным домом"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, включая главу 5 "Организация управления многоквартирным домом", статьи 152 "Обязанности управляющей организации" и 157 "Права и обязанности жилого помещения"; - Федеральный закон "Об обращении с отходами производства и потребления", статья 10 "Ответственность за обращение с отходами", статья 11 "Договор на обращение с отходами", в том числе пункт 2, статьи 12 "Обязанности генератора отходов"; - Решения высших судебных инстанций Российской Федерации, связанные с вопросами организации управления многоквартирными домами, включая вынесенные по разбирательству по вопросам договорных отношений между управляющими компаниями и собственниками жилых помещений.