Как сэкономить на плате за вывоз мусора в нежилых помещениях: отказаться от жека и заключить договор с другой компанией, учитывая фактический объем мусора

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец нежилого помещения в жилом доме не имеет права заключать договор с другой мусоровывозящей компанией отдельно от договора, заключенного жилищным управляющим органом (ЖК) и мусоровывозящей компанией. Однако, владелец имеет право обращаться к жилищному управляющему органу с просьбой пересмотреть размер платы за вывоз мусора на основании фактического объема утилизируемых отходов. В случае отказа или неприятия новых условий договора, владелец может обратиться в судебный орган с иском о заключении нового договора на вывоз мусора с более выгодными условиями.

Для решения вопроса вам необходимо первоначально ознакомиться с условиями договора на вывоз мусора со своей управляющей компанией (ЖЭК). Вы должны также ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями.

После этого, если вы обнаружите нарушения со стороны управляющей компании в расчете платы за вывоз мусора, возможно, вы сможете обратиться к ЖЭК или к суду с запросом на перерасчет платы за вывоз мусора. Если вы решите заключить свой договор на вывоз мусора с другой компанией, вам следует оформить это юридически правильно, обязательно получив согласие управляющей компании и соблюдая все необходимые требования законодательства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 об ответственности за исполнение договора; - Жилищный кодекс РФ, статьи 156-158 об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - Федеральный закон от 24.07.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", статья 3 об управлении отходами; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил благоустройства территорий населенных пунктов и Правил содержания объектов благоустройства", которое регулирует правила по вывозу мусора.