Права собственника квартиры: действия, свидетельствующие о намерении предоставить помещение для пребывания. Регламентация осмотров и входа сотрудников УУП. Обязательность присутствия ИГ в помещении и дознание при отсутствии намерения собственника.

Действия, которые могут свидетельствовать о наличии "намерения предоставить это помещение для пребывания или проживания" у собственника квартиры, могут быть различными, такими как заключение договора найма, передача ключей, акта-приема передачи помещения и др. При этом, если с ИГ заключен договор найма и у ИГ имеется на руках комплект ключей от квартиры, то наличие намерения у собственника предоставить квартиру для проживания можно предположить.

Собственник имеет право не пускать УУП и иных сотрудников органов, но при этом такие осмотры могут быть проведены только с санкции суда или в рамках проверки сообщения о преступлении в порядке, определенном УПК РФ. При возбуждении уголовного дела и проведении дознания, собственник обязан предоставить указанный договор найма и иные документы по требованию правоохранительных органов.

Относительно вопроса, обязан ли ИГ постоянно находится в данном помещении, следует отметить, что обязанность постоянного нахождения в квартире у него нет. В то же время, отсутствие ИГ в квартире в момент совершения преступления не является достаточным основанием для установления отсутствия намерения собственника предоставить квартиру для проживания, поскольку наличие такого намерения должно определяться на момент передачи помещения в пользование.

Для решения вопроса по статье 322.3 УК РФ, следующие документы могут потребоваться: договор найма, акт-приемки передачи помещения (комнаты в кв.), комплект ключей от квартиры и другие документы, подтверждающие фактическое предоставление помещения во временное пользование ИГ.

Относительно вопросов о правах собственника, в соответствии с законодательством РФ, УпК РФ позволяет проводить "осмотры" квартиры, если имеется достаточное основание (ст. 144 УПК РФ) и в рамках дознания. Однако, для проведения обысков и выемок в квартире необходимо наличие решения суда.

Собственник имеет право не пускать УУП и другие сотрудничающие органы для проведения "осмотров", если у них отсутствуют документы, подтверждающие правомочность проводимых мероприятий.

По поводу пребывания ИГ в квартире, необходимо учитывать все обстоятельства дела, но факт постановки на учет в этой квартире и наличие договора найма, свидетельствуют о наличии намерения собственника предоставить помещение для проживания. Отсутствие ИГ в квартире в определенные моменты времени (как в случае вашего вопроса) не свидетельствует об отсутствии такого намерения собственника.

Статьи закона, применимые в данном случае:

1. Статья 322.3 УК РФ ("Незаконные изъятие понуждение к сдаче жилого помещения") - применительно к оценке наличия намерения у собственника предоставить квартиру для проживания.

2. Статья 144 УПК РФ ("Осмотр местности и вещей") - применительно к проведению осмотров квартиры.

3. Раздел VI Особенной части ГК РФ ("Аренда жилых помещений"), глава 34 ГК РФ ("Найм жилых помещений") - применительно к договору найма жилого помещения и правам и обязанностям сторон.

4. Статьи 177-180 УПК РФ ("Выполнение процессуальных действий со сторонами") - применительно к проведению процессуальных действий в отношении сторон дела, в том числе, к обязанности предоставления документов.

5. Статьи 183-187 УПК РФ ("Выемка и осмотр вещей и документов") - применительно к выемке документов.

6. Статья 12 Основ Законодательства Российской Федерации о нотариате ("Обратившийся за нотариальным действием") - применительно к возможности использования нотариального документа в качестве доказательства.

Относительно последнего вопроса относительно обязанности ИГ постоянно находиться в помещении, ответ зависит от условий договора найма и договоренностей между ИГ и собственником. Если договор не содержит обязательств ИГ постоянно находиться в квартире, то отсутствие ИГ на момент совершения преступления не свидетельствует об отсутствии намерения у собственника предоставить помещение для проживания.