Права собственника доли в коммунальной квартире при заселении странным собственником

В данной ситуации у вас, как собственника доли в коммунальной квартире, есть определенные права. Занимаясь ремонтом в своей комнате, вы в праве оставить временные препятствия на общих частях квартиры. Однако, вам следует позаботиться о своевременном их уборке, чтобы не нарушать право других собственников и арендатора на комфортное проживание. В данной ситуации, если квартирантка не соблюдает ваше право на использование общих пространств, вы можете обратиться к хозяину квартиры, который сдал комнату данной женщине. Вы имеете право попросить хозяина принять меры по восстановлению порядка в квартире и нормализации условий вашего использования общих пространств. Комната была сдана квартирантке, но это не означает, что она имеет права на всю квартиру и может нарушать права других собственников. Однако, в первую очередь стоит попытаться разрешить конфликт путем добровольного соглашения с женщиной, объяснив ей свои права и попросив устранить нарушения. Если это не даст результатов, следующим шагом может быть обращение к хозяину квартиры. В случае, если конфликт не будет урегулирован, может потребоваться обращение в суд для защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор об аренде комнаты между хозяином квартиры и квартиранткой.
2. Документы, подтверждающие вашу долю в собственности на коммунальную квартиру.
3. Письменные заявления и переписка с квартиранткой и хозяином квартиры, если они были.
4. Протоколы осмотра общих пространств квартиры и фотографии, подтверждающие нарушения вашего права на использование кухни и других общих помещений.

Статья 35.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право пользования общими вещами и общей территорией в многоквартирном доме
Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Охрана прав и законных интересов граждан и организаций, жилье
Статья 665 Гражданского кодекса Российской Федерации - Общие положения о праве собственности