Права покупателей: Отказ от дополнительной платы за кухню и вывод газовых предметов - законно ли действие продавца?

Если в договоре купли-продажи не было указано, что газовая плита и колонка остаются у продавца, то он не имел права вывезти их из квартиры после передачи ее покупателю. Технический паспорт указывает на наличие газовой плиты и колонки в квартире, но это не дает продавцу право забирать их. Эти предметы относятся к недвижимому имуществу и являются ее неотъемлемой частью, если не согласовано иначе между сторонами сделки. Покупатель может потребовать возврата газовой плиты и колонки или требовать компенсации за их отсутствие в обусловленном договором состоянии квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны условия продажи, в том числе и отказ покупателя от покупки предметов интерьера.

2. Докладная записка об осмотре квартиры перед покупкой, в которой должны быть указаны все имеющиеся в квартире предметы интерьера, включая газовую плиту и колонку.

3. Технический паспорт на квартиру, в котором должны быть указаны газовая плита и колонка.

На основании приведенных документов можно сделать вывод о том, что действия продавца были незаконными, ведь газовая плита и колонка являются неотъемлемыми частями жилого помещения и не могут быть вывезены из квартиры без согласия собственника. В этом случае можно подать иск в суд о возврате имущества или о возмещении ущерба.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на вещь"

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на распоряжение своей вещью"

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественная ответственность стороны договора"

Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Консервация жилых помещений"