Права племянницы на проживание и долю в домовладении: подарение дома матерью и возможность выписки

Если мама подарила домовладение на племянницу и ее детей, то в соответствии с законодательством Российской Федерации она не имеет права на проживание в этом жилом помещении и долю в нем, если эти права не были предусмотрены договором дарения. Однако, если домовладение было зарегистрировано на нее, то племянницу можно выписать из этого жилого помещения, если нет других препятствий для этого по закону.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор о переходе прав собственности на домовладение, который подписали мама и племянница. В этом договоре должны быть указаны все условия, включая условия ограничения прав племянницы на проживание и долю в домовладении.

2. Документы, подтверждающие право собственности мамы на домовладение.

3. Документы, подтверждающие прописку племянницы и ее детей в домовладении.

После ознакомления с данными документами, необходимо изучить юридические аспекты данного случая в соответствии с законодательством Российской Федерации о праве собственности и о сделках с недвижимостью.

Если условия договора о переходе прав на домовладение устанавливают ограничения на права племянницы на проживание и долю в домовладении, ее можно выписать. Однако, если подарок был сделан без ограничений, то племянница будет иметь право на проживание и долю в домовладении.

Также, необходимо уточнить сроки для оспаривания договора о переходе прав, так как если были нарушены требования закона или условия договора, то племянница может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной или о ее изменении.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу с опытом в недвижимостью для консультации и дополнительной правовой помощи.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от нескольких факторов, таких как вид домовладения, наличие договоров между сторонами и наличие завещания.

Общие статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статьи 256-260 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы наследования;
• Статьи 244-246 Жилищного кодекса РФ, устанавливающие порядок установления и прекращения права пользования жилым помещением;
• Статьи 309-311 Гражданского кодекса РФ, регулирующие договоры дарения.

Если же стороны заключили договор о передаче домовладения или имеется завещание, то будут применимы статьи, регулирующие соответствующие ситуации.