Продажа дома без выписки: возможно ли такое решение для бабушки и внучатой племянницы?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости возможна только при наличии права собственности на эту недвижимость. Если бабушка не является зарегистрированным собственником дома, то продажа невозможна. Если же она является собственником недвижимости, то продажа возможна при условии соблюдения требований законодательства по передаче права собственности и регистрации сделки. Однако, в случае продажи недвижимости внучатой племяннице без выписки, возможны юридические проблемы при последующей регистрации сделки и возможен риск ее недействительности. В целом, рекомендуется провести продажу недвижимости с соблюдением всех требований законодательства.

Для решения данного вопроса будет необходимо проинформировать бабушку о том, что для продажи дома ей необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом
2. Документ, подтверждающий личность продавца (бабушки)
3. Разрешение на продажу от всех совладельцев (если таковые имеются)
4. Документы на имущество (такие как технический паспорт и договор на электроснабжение и прочее)

Без выписки сделка может быть сложной и малопредсказуемой, поскольку покупатель не может проверить наличие каких-либо ограничений на объект недвижимости и определить, готов ли он к покупке. Однако, теоретически, сделка может быть заключена без выписки, если все стороны согласны на это и понимают, что риск в данном случае будет выше. В любом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для минимизации рисков и защиты прав сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статьи 210 - 215.