Права пенсионеров: освобождение от налогов за недвижимость и выбор объекта налогообложения

Согласно Закону №244-ФЗ "О государственном регулировании доходов и расходов", установлены льготы для пенсионеров в плане налогообложения на недвижимость. Указанный Закон устанавливает возможность выбора одного из объектов недвижимости пенсионером, на который она может оформить заявление для получения пособия на оплату жилья. При этом, если у пенсионера несколько объектов недвижимости, включая квартиру в Москве, два земельных участка и дом в Московской области, она вправе выбрать только один объект для оформления такого заявления. При этом, пересчёта утвержденной суммы налога и отмены ранее установленных задолженностей налогоплательщиком на более чем один объект налогообложения не предусмотрено.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Москве.

2. Свидетельства о праве собственности на земельные участки и дом в Московской области.

3. Документы, подтверждающие нахождение пенсионера на пенсии и соответствующую стоимость пенсии.

4. Расчет задолженности по налогам за два года.

5. Заявление о выборе объекта налогообложения, направленное в инспекцию по месту нахождения этого объекта.

6. Документы, подтверждающие затраты на содержание недвижимости (например, счета за коммунальные платежи).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, пенсионеры имеют право на льготы по налогам на недвижимость. Однако, эти льготы могут быть предоставлены только на один объект недвижимости, на выбор владельца. Пенсионер может направить заявление о выборе объекта налогообложения в инспекцию налоговой службы, после чего производится перерасчет налога с учетом полученной льготы. Если задолженность по налогам уже имеется, то также возможна рассрочка или реструктуризация долга с учетом льгот для пенсионеров.

Закон № 706-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 27.12.2019 (п. 6 ст. 392 НК РФ).