Права несовершеннолетнего собственника квартиры и регулирующие законы: ссылки и консультации

Согласно законодательству Российской Федерации, Старшим дома может быть только собственник квартиры или представитель собственника. Если Ваш несовершеннолетний сын является собственником квартиры, то только он может быть назначен Старшим дома. Однако, с учетом того, что Вы прописаны в квартире, можно обратиться к сыну с просьбой назначить Вас представителем собственника для управления жилым домом. Примером закона, к которому Вы можете обратиться, является "Жилищный кодекс Российской Федерации".

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на жилье (свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи и др.).
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына.
3. Свидетельство о прописке родителя в квартире.
4. Документы, подтверждающие право родителя действовать от имени несовершеннолетнего сына (например, доверенность на выполнение определенных действий).

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право выступать в качестве старшего дома. Однако, если собственником квартиры является несовершеннолетний, то его права могут быть представлены только законными представителями, а именно родителями или опекунами ребенка.

В данном случае, родитель смог бы выступать в качестве старшего дома только при наличии документов, подтверждающих право его родительской квалификации, а также при наличии документов, подтверждающих право действовать от имени несовершеннолетнего сына.

Ссылаться по данному вопросу можно на Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, а также на закон "О законном представительстве несовершеннолетних граждан".

Статья 178 Гражданского кодекса Российской Федерации "Случаи возникновения собственности", Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие положения о многоквартирном доме", Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме".