Права непрописанных лиц в продаже 2-комнатной квартиры с одним собственником

НЕ собственник имеет следующие права в вопросе продажи квартиры или её части:

1. Право на получение сведений о наличии и размере задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

2. Право на получение информации о планируемых работах по ремонту, реконструкции или сносу многоквартирного дома, которые могут повлиять на условия пользования квартирой.

3. Право на участие в решении вопросов, касающихся содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

4. Право на предъявление требований к собственнику квартиры по поводу выполнения обязательств, связанных с использованием и содержанием общего имущества многоквартирного дома.

5. Право на получение сведений о планируемой продаже или аренде квартиры, если она находится на государственной или муниципальной собственности.

6. Право на предоставление собственником квартиры информации о сделках, связанных с использованием и дальнейшим распоряжением квартирой.

7. Право на определение своего места жительства при продаже квартиры или её части.

Все права НЕ собственника могут быть ограничены собственником квартиры или в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие права собственника на квартиру. 2. Документы, подтверждающие факт прописки НЕ собственников в квартире. 3. Регламент многоквартирного дома, содержащий положения о правах и обязанностях собственников и НЕ собственников. 4. Соглашение между собственником и НЕ собственниками о правах и обязанностях при продаже квартиры или её части. 5. Документы, подтверждающие задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме (если есть). 6. Протокол собрания собственников квартир, в котором обсуждался вопрос о продаже квартиры или её части (если есть). 7. Документы, подтверждающие выполнение или невыполнение обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права на квартиру.

2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности нанимателей жилых помещений.

4. Статья 297 Гражданского кодекса Российской Федерации - Продажа квартиры или её части.

5. Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации - Право на получение сведений о задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества.