Права нанимателя в общежитии: выселение, возврат оплаты и обязательства по ЖК РФ

Пункт Наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ, подразумевает, что вы должны использовать общежитие для проживания, как это предназначено. Если вы не проживаете в общежитии, то нарушаете свой договор с владельцем. В таком случае владелец имеет право расторгнуть договор на основании нарушения условий договора, но только при условии предварительного уведомления вас о таком нарушении.

Для решения данного вопроса необходимо проверить условия договора найма жилого помещения (общаги), который заключен между нанимателем и арендатором. Если договор не содержит условий о выселении при отсутствии регистрации в помещении, то выселение арендатора без его согласия будет незаконным. Также студент может обратиться за помощью в студенческий совет или соответствующую студенческую организацию. В случае если же в договоре есть соответствующие условия о выселении арендатора, а также оговорен порядок расторжения договора, необходимо соответствовать этим требованиям.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя", статья 674.1 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности наймодателя", статья 676 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон договора найма жилого помещения". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ.