Права на жилплощадь: для прописанных людей и несовершеннолетних детей, изменения при Дарственной

Если в дарственной записано, что даритель отказывается от права собственности на жилое помещение в пользу одного из совершеннолетних сыновей, то этот сын становится единоличным собственником указанного жилого помещения. Прописанные в доме люди сохранят свои права на проживание в данном жилом помещении, однако лишь в качестве нанимателей от владельца жилого помещения, с которым следует заключить соответствующий договор найма жилого помещения. По законодательству Российской Федерации, никакие права в отношении жилого помещения у прописанных в данном жилом помещении людей, в том числе несовершеннолетних детей, в силу дарственной не возникают и не могут возникнуть.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

• Дарственная на одного из совершеннолетних сыновей;
• Законодательство Российской Федерации, регулирующее право на жилплощадь;
• Документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
• Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
• Документы, подтверждающие право на нахождение в жилплощади (например, договор аренды или пожизненного наследуемого содержания).

Исходя из вышеперечисленных документов, необходимо определить правовой статус жилплощади после оформления Дарственной на одного из совершеннолетних сыновей. Также необходимо учесть возможное наличие долей и совместной собственности у других собственников жилплощади. Кроме того, необходимо выяснить законодательные основания, устанавливающие права на жилплощадь для прописанных в доме людей, в том числе несовершеннолетних детей, и определить, останутся ли данные права в случае перехода собственности на одного из совершеннолетних сыновей. Все эти аспекты необходимо рассмотреть на основании действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Статью 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" - Статьи 304 и 305 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений" - Статью 22 Федерального закона "О праве ребенка на общежитие" - Статью 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности"