Как разделить счета и прописанных людей в квартире, разделенной на 3 доли с 2 долями на несовершеннолетних детей?

Если квартира разделена на три доли и две из них оформлены на несовершеннолетних детей, то ребенки имеют равные права на пользование и собственность с оставшейся третьей долей в соответствии с их долей. Если в квартире прописано 6 человек, то каждый должен вносить свой вклад в оплату счетов в соответствии с количеством прописанных человек. Разделить счета можно как по долям, так и по количеству проживающих в квартире лицам.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для составления договора о разделе жилого помещения. При этом необходимо иметь следующие документы: - свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, на которых оформлены доли в квартире; - свидетельства о рождении всех 6 прописанных лиц и их паспорта для установления их доли в квартире; - договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру; - платежные документы за все расходы, связанные с квартирой (коммунальные платежи, налоги и прочее). При разделе счетов следует учитывать, что сумма, подлежащая оплате каждым владельцем квартиры, должна соответствовать их доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Поэтому разделить счета по количеству прописанных людей в квартире может быть неправомерно.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 249. Основания возникновения совместной собственности на общее имущество. Статья 250. Долевая собственность на общее имущество. Статья 253. Права и обязанности совладельцев. Статья 255. Распоряжение долей совладельца. Статья 256. Добровольное пользование имуществом без согласия другого совладельца. Статья 259. Содержание общего имущества и расходы на его управление. Статья 260. Договор об управлении общим имуществом. Статья 339. Обязательства из договоров.

Кодекс РФ об административных правонарушениях:

Статья 20.19. Нарушение правил пользования жилым помещением.

Жилищный кодекс РФ:

Статья 36. Комендация в поселении. Статья 39. Организация и деятельность управляющих организаций. Статья 41. Обязанности жильцов помещений многоквартирного дома. Статья 75. Разрешения на выполнение работ и проведение мероприятий. Статья 76. Нарушение правил санитарии и гигиены.

В данной ситуации необходимо обращаться к нормам Гражданского кодекса РФ о долевой собственности (статьи 249-256) и обязанностях совладельцев в содержании общего имущества (статьи 253, 259-260), а также к жилищному законодательству (статьи 36, 39-41, 75-76 ЖК РФ).