Права на продажу квартиры в Украине: как передать их родной дочери отца, когда он не может уехать из-за отсутствия загранпаспорта?

Согласно Закону о наследовании, наследственные права могут быть переданы наследниками другим лицам путем договора дарения или наследования. Если отец согласен передать Вам свои наследственные права на эту квартиру, то он может оформить договор дарения в Вашу пользу. Также, необходимо убедиться в том, что наследственные права на квартиру уже перешли к отцу, например, путем получения наследства в Украине. Если эти условия выполнены, то Вы можете продать квартиру от имени отца, надлежащим образом доказав свое право на подписание соответствующих документов. При продаже квартиры необходимо будет также учесть налоговые обязательства в соответствии с законодательством Украины.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - завещание, в котором указана племянница отца как наследница второй половины квартиры на Украине; - свидетельство о наследовании или решение суда (если наследство было оспорено) по данному наследству; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру на Украине; - документы, подтверждающие личность отца и его родственные связи с дочерью (свидетельство о рождении и т.п.); - нотариальная доверенность от отца на дочь на право совершения сделок с наследственным имуществом; - документы, подтверждающие личность дочери, ее гражданство и наличие действующего загранпаспорта (если сделка будет происходить на территории Украины).

С учетом всех этих документов и особенностей наследственного права в РФ и Украине, можно будет решить вопрос о праве дочери на продажу квартиры в Украине, вместо отца.

Насколько понятно, что отец находится на территории Российской Федерации, поэтому применяются законы РФ. Что касается наследования на территории Украины, то для решения вопроса необходимо обращаться к законодательству Украины. В данном конкретном случае необходимо обратиться к закону Украины "О наследовании" от 06.07.2018 № 2494-VIII.