Что делать, если затопили банк после покупки квартиры над ним? Права и обязанности жильцов

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации следует обратиться в банк с объяснением произошедшего и предоставлением документов, подтверждающих отсутствие прямого причинения ущерба со стороны заемщиков. В случае если банк не согласен с доводами и требует компенсацию, необходимо обратиться в суд для разрешения спора. В данном случае возможно понадобится судебно-техническая экспертиза для установления причины аварии. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Акт о причинах затопления банка, составленный УК.

2. Свидетельские показания людей, которые могли наблюдать происходящее в момент аварии.

3. Справка из соседнего дома, где был похожий случай в этот же день.

4. Документы на квартиру, приобретенную через ипотеку.

5. Выписка из банка об ипотечном кредите и ежемесячных платежах.

Хотя Вы не признаете свою вину в аварии, Вам необходимо сотрудничать с банком и его представителями. Они могут попросить Вас предоставить дополнительные документы в любое время. Возможно, стоит обратиться за помощью к юристу, который поможет правильно оформить документы и защитить Ваши права как потребителя. Кроме того, следует рассмотреть возможность подачи заявления на страховку имущества, если такое полис было оформлено.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 963 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения";

2. Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных имуществу или имущественным правам";

3. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по договору";

4. Статья 119 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан "Ответственность за нарушение правил санитарно-эпидемиологического благополучия населения".