Права на недвижимость при наличии общего ребенка и совершеннолетнего сына: вопросы и ответы.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ отказ от наследства, подарка или доли в них в пользу третьего лица считается совершенным при наличии доверенности или нотариально заверенного документа. Если гражданский муж вашего ребенка сделает нотариально заверенный документ об отказе от своей доли на ваше имя и вам удастся его зарегистрировать в установленном законом порядке, то эта доля перейдет к вашей совместной дочери. Сын гражданского мужа от предыдущего брака может обратиться в суд с иском о признании этой сделки недействительной только в случае если он докажет, что эта сделка была заключена с нарушением его прав на наследство или, как и в случае подарка, совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы или ошибки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с гражданским кодексом РФ, если было заключено соглашение о дарении имущества, то даритель не вправе отозвать свое согласие на дарение, кроме случаев, когда имущество было передано с нарушением требований закона.

Кроме того, в данном случае необходимо учитывать распоряжения законодательства об опеке и попечительстве, в соответствии с которыми родители вправе дарить имущество несовершеннолетним детям.

Однако, если сын гражданского мужа оспаривает дарение, то в суде будет установлено, было ли совершено дарение в соответствии с требованиями закона, а также будет рассмотрено соответствие сделки интересам ребенка.

Для решения данной ситуации, вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам подготовить необходимые документы и правильно интерпретировать законодательство Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от различных обстоятельств и юридических документов, которые могут быть связаны с предлагаемой сделкой. В данном случае, можно рассмотреть следующие статьи закона:

1) Гражданский кодекс РФ (статья 256 о праве собственности на жилое помещение)

2) Семейный кодекс РФ (статьи 34, 35 и 39 о расторжении брачного договора)

3) Закон РФ "О нотариате" (статьи 24-26 о надлежащей форме сделок, оговоренных нотариусом)

4) Гражданский процессуальный кодекс РФ (статья 77 о праве оспаривания сделок в судебном порядке)

При принятии квалифицированных решений необходим более подробный анализ обстоятельств и документов.