Права на квартиру при прописке у матери с ребенком: что делать при продаже или обмене и кто получит имущество по закону?

Если ваша мать является единственным собственником квартиры и вы и ваш ребенок не являетесь со-собственниками, то в случае продажи квартиры или ее обмена, вы и ваш ребенок не будете иметь права на получение какой-либо доли в этой квартире. Однако, если вы являетесь совладельцами квартиры, то законодательство предусматривает различные варианты раздела имущества совладельцев. Для конкретного ответа на этот вопрос следует ознакомиться с документами на право собственности на квартиру и заключить, были ли вы внесены в реестр собственников, и каким образом вы приобрели свои доли в ней.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения могут быть в собственности граждан, государства, муниципалитетов и других юридических лиц. В данном случае, если квартира находится в собственности матери, то она имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе продать или обменять квартиру.

Однако, согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, ребенок в возрасте до 18 лет является ограниченно дееспособным и может распоряжаться своими правами и обязанностями только с согласия одного из родителей или опекуна. В данной ситуации, если ребенок не согласен на продажу или обмен квартиры, и если его мнение учитывается матерью, то она не сможет осуществить сделку без согласия ребенка.

Для уточнения деталей и проведения полноценной консультации, рекомендую обратиться к юридическому специалисту для оценки вашей ситуации и подробной консультации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище";
• Статья 45 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей и детей".