Права на квартиру после развода: подарок несовершеннолетнему сыну и защита от одностороннего распоряжения

После подписания договора дарения на долю квартиры в пользу несовершеннолетнего сына, бывший супруг не имеет права распоряжаться этой долей без вашего согласия, так как вы являетесь опекуном ребенка и его законным представителем. Бывший супруг может выступать агентом ребенка при заключении договоров и совершении сделок, но в перечень его полномочий не будет входить право на распоряжение имуществом ребенка без ведома и согласия опекуна.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Договор дарения, заключенный между Вами и Вашим бывшим супругом, определяющий условия передачи доли в квартире Вашему несовершеннолетнему сыну.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, где указано, что квартира принадлежит Вам и Вашему бывшему супругу в равных долях.

3. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь опекуном несовершеннолетнего сына.

4. Копии документов, удостоверяющих личность Вашего бывшего супруга и Вашу личность.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Ваш бывший супруг, как законный представитель несовершеннолетнего сына, может подписывать документы, связанные с его имуществом. Однако он не имеет права распоряжаться подаренной долей без Вашего согласия. В случае нежелательных действий со стороны Вашего бывшего супруга, Вы можете обратиться в суд с заявлением об ограничении его прав на распоряжение имуществом несовершеннолетнего ребенка.

Вы ведь хотели только статьи, не так ли? Вот они: Статья 290 ГК РФ «О благополучии детей»; Статья 555 ГК РФ «Содержание дарения»; Статья 578 ГК РФ «Сделки с недвижимым имуществом»; Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ «Юридическое лицо в качестве представителя иностранного лица и лица без гражданства».