Права на квартиру: как претендовать, если отец выписался после смерти матери и оставил прописанного брата?

Здравствуйте! Если у вас нет законных оснований для претензий к данной квартире (например, наличие дарственной или наследственной доли), то вы и ваша сестра не имеете права на какую-либо часть этого жилого помещения. Таким образом, вы не можете претендовать на квартиру, если не являетесь ее законным собственником или участником наследственного дела.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить следующую информацию:

1. Насколько ясно, был ли на момент смерти матери вашего отца правомерный собственник квартиры?

2. Была ли составлена завещательная документация на квартиру в период возможной наследственной массы?

3. Каков статус отца на момент переезда в ПНИ (имел ли он права собственности на иную недвижимость)?

Относительно правового статуса квартиры в нынешнее время, можно отметить, что в соответствии с законодательством России, наследство подлежит переоформлению в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. Исходя из того, что отец уехал в ПНИ добровольно, не ясно, имел ли он на момент ухода зачатки наследования в данной квартире.

Если на момент смерти матери квартира была ее собственностью, законодательство РФ предоставляет наследникам право на наследование в соответствии с законом. Если было составлено завещание, то вследствие невыполнения наследниками обязательств по оформлению завещательных документов в установленный законом срок может иметься ограничение на принципе правопреемства наследования.

Таким образом, для ответа на ваш вопрос необходимо дополнительно уточнить данные по наследственному законодательству, наличию завещания, статусу имеющейся недвижимости у отца на момент переезда, а также наличию ограничений по принципу наследования в соответствии с законом.

Чтобы определить статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, удостоверяющими права собственности на квартиру и узнать обстоятельства ее перехода в собственность других лиц. Если квартира находится в собственности заявителей, они могут обратиться в суд с требованием о ее выселении, основываясь на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 301-308). Если же квартира находится в собственности других лиц, то ответ на данный вопрос будет зависеть от условий договора о передаче прав на квартиру и положений Кодекса Российской Федерации об аренде недвижимости.