Права на квартиру: что делать, если была приватизация без вашего согласия и как вернуться на прописку?

Если Ваша приватизация была осуществлена без Вашего согласия, в том числе и без подписания соответствующих документов, то Вы имеете право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Суд при наличии соответствующих доказательств может принять решение об отмене приватизации.

В случае, если такое решение будет вынесено, то Вы сможете произвести повторную приватизацию квартиры, для чего Вам необходимо будет зарегистрироваться по месту жительства и/или пребывания в данной квартире. При отсутствии согласия нынешних собственников на прописку Вас в данной квартире, Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском о вынесении решения, обязывающего нынешних собственников прописать Вас в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия документа об установлении права собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру).

2. Копия документов (протоколов) о приватизации квартиры, в которые были внесены изменения в права на квартиру.

3. Копия документа, подтверждающего выписку из квартиры.

4. Документы, подтверждающие факты, изложенные в заявлении.

Юрист может подать исковое заявление в суд с требованием о признании недействительным документа об установлении права собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности на квартиру). Возможно, потребуется получение судебного решения об отмене ранее произведенной приватизации квартиры. Если приватизация будет отменена, вы можете подать новые документы для проведения приватизации квартиры повторно.

Для решения вопроса о прописке в квартире необходимо обратиться в органы местного самоуправления (жилкомплекс, отделение ФМС) с заявлением о прописке на новый адрес. Если собственники квартиры отказываются прописать вас добровольно, то возможно понадобится обращение в суд.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Действия, направленные на защиту права собственности", статья 306 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора признание договора недействительным", статья 301 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности", статья 301.1 Гражданского кодекса РФ "Лишение права собственности" и статья 16 Федерального закона от 14 февраля 2005 года № 8-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации".