Права на дом после смерти свекрови: как определиться и выписать родственников

Здравствуйте! В соответствии со статьей 563 ГК РФ, дарственная смерти дарителя остается в силе, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, после смерти свекрови дарственная считается действительной. Однако, приобретатель по дарственной смертью дарителя становится не раньше, чем через шесть месяцев со дня смерти дарителя, если иное не предусмотрено договором. Что касается прописанных в доме родственников мужа, то выписать их можно только если они согласятся на это или если суд решит такую необходимость на основании соответствующего иска. Как правило, для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении прописанных лиц.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

• Дарственная на имя мужа свекрови
• Свидетельство о смерти свекрови
• Свидетельства о рождении и паспорта всех родственников мужа, прописанных в доме
• Договор аренды, если имеется
• Документы на имущество, находящееся в доме, если есть

Относительно права собственности на дом, в соответствии с гражданским законодательством, муж имеет право распоряжаться дарственной сразу после ее оформления, а смерть дарителя никак не влияет на действительность сделки. Следовательно, если дарственная на имя мужа зарегистрирована, то он является собственником дома уже сейчас.

Относительно родственников мужа, прописанных в доме, для выселения их из дома необходимо обратиться в суд с иском на расторжение договора найма (если договор аренды был заключен) или на выселение, если родственники находятся в доме без заключенного договора. Если выселять родственников необходимо, то следует обратиться к адвокату для получения консультации и защиты в суде.

Статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) регулирует порядок приобретения прав на имущество по договору дарения.

Статьи 250 и 251 ГК РФ устанавливают правила наследования после смерти человека.

Статья 250.1 ГК РФ определяет порядок перехода прав на имущество на наследников по завещанию или по закону после смерти гражданина.

Статьи 56, 107, 108 и 109 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) регулируют вопросы проживания в жилых помещениях.

Статья 30 и 31 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливают порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 1207 ГК РФ устанавливает правила о прекращении договора аренды жилого помещения.