Права инвалидов на земельные участки для гаражей в России: разъяснения и спорные моменты

Да, данное письмо обоснованно. Согласно статье 15 пункту 8 ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", инвалиды имеют внеочередное право на предоставление земельных участков для строительства гаражей вблизи места жительства, либо на использование земельных участков для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями без установления сервитута, публичного сервитута. Однако, постановление администрации г. Воронежа от 10.06.22 г. № 527 устанавливает схему размещения гаражей в г. Воронеже на 5 лет. Следовательно, размещение гаража на земельном участке в соответствии с этой схемой не дает права на оформление в собственность данного участка, а лишь на предоставление права пользования на 5 лет, так как схема размещения гаражей устанавливается нормативным правовым актом только на указанный период времени.

Действительно, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, граждане могут получить земельные участки в собственность или на иное законное основание лишь на основании решения органов местного самоуправления о выделении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также для ведения личного подсобного хозяйства.

С учетом положений вышеуказанного Закона и постановления администрации города Воронежа, на которое ссылается в ответе, можно заключить, что предоставление вам земельного участка на 5 лет без права собственности является законным. Схема размещения гаражей утверждается на 5 лет и является единым документом для г. Воронежа. Однако, в момент окончания срока действия схемы, вам будет необходимо подать новое заявление для продления аренды земельного участка.

Таким образом, ответ, полученный вами, является правильным и обоснованным в рамках действующего законодательства.

Согласно ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", п. 8 статьи 15, инвалиды имеют внеочередное право на предоставление земельных участков для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов.

Однако, в данном случае, администрация г. Воронежа приняла постановление "О порядке взаимодействия структурных подразделений администрации г. Воронежа при разработке схемы размещения гаражей на территории г. Воронежа от 10.06.22 г. № 527", которое устанавливает единую схему размещения гаражей на территории г. Воронежа на 5 лет.

Таким образом, если место участка, на которое подано заявление, не включено в данную схему, то оформление земельного участка в собственность может быть ограничено на 5 лет. Однако, если место участка включено в схему, то в соответствии с законом инвалид имеет право на получение земельного участка для строительства гаража в собственность без ограничения срока владения.

Таким образом, решение администрации г. Воронежа о предоставлении земельного участка в аренду на 5 лет может быть обоснованно, если место участка не включено в схему размещения гаражей. Однако, если место участка включено в данную схему, то предоставление земельного участка инвалиду в собственность должно осуществляться без ограничения срока владения.