Права инвалида при разделении квартиры: что должен знать собственник в нестандартной ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии трех наследников, каждый из них получает третью часть наследства. Однако, в данном случае, друг не является наследником, так как квартира уже была разделена и находится в совместной собственности трех лиц.

Если дочери друга хотят продать свои доли в квартире, то друг имеет законное право на выкуп этих долей, причем в приоритетном порядке перед третьим наследником, падчерицей. Если друг не имеет достаточных средств для выкупа долей, то он может обратиться в суд с требованием о продаже квартиры и распределении вырученных средств между собственниками.

В случае продажи квартиры другу какому-либо третьему лицу, друг имеет право на получение своей доли в выручке от продажи. Вместе с тем, возможны некоторые ограничения на продажу квартиры, например, наличие несовершеннолетних наследников.

С учетом того, что друг является пенсионером и инвалидом, он может иметь право на некоторые льготы и социальную поддержку в зависимости от своего дохода и других условий. Рекомендуется обратиться к местным социальным службам или организациям, которые специализируются на поддержке лиц с ограниченными возможностями.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на жилой объект.

2. Документы о наследовании долей в квартире, включающие в себя свидетельство о праве на наследство, завещательное распоряжение (если было) и документы об оценке имущества.

3. Документы, подтверждающие инвалидность друга, его возраст и другие социальные обстоятельства, которые могут оказать влияние на решение данного вопроса.

Решение по данному вопросу будет зависеть от многих факторов, включая юридические и социальные аспекты. Однако, как правило, при разделе наследства имущество делится на равные доли между наследниками. Поэтому друг имеет право на третью долю в квартире. Также, при наличии значительных социальных проблем у наследника, включая возраст и инвалидность, суд может принять во внимание его нужды и решить в его пользу.

Статьи 250, 251, 257, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.