Права и обязанности УК в отношении отключения электричества и коммунальных услуг

Управляющая компания не имеет права полностью отключать электричество в многоквартирном доме, даже если жильцы долгов не выплачивают. Для решения проблемы неуплаты за коммунальные услуги управляющая компания должна следовать процедуре, установленной законодательством РФ, например, обращаться в суд или обратиться к коллекторской организации, но не имеет права наказывать жильцов незаконным отключением электричества.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить следующую информацию:

1. Имеется ли заключенный договор между управляющей компанией и жильцами многоквартирного дома на предоставление услуг по управлению и обслуживанию дома, включая услуги по коммунальным услугам.

2. Какие именно услуги света не были оплачены: потребляемая электроэнергия или услуги по содержанию и ремонту электросетей и оборудования.

3. Соблюдались ли установленные законом процедуры и сроки уведомления жильцов об отключении электричества за неуплату.

В качестве документов, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут выступать:

1. Договор управления многоквартирным домом.

2. Документы, подтверждающие факт неоплаты услуг по коммунальным услугам (например, счета на оплату).

3. Правовые акты, регулирующие отношения между управляющей компанией и жильцами многоквартирного дома, в том числе законы и нормативные акты, регулирующие права и обязанности управляющих организаций.

Статьи 770 и 771 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 149, 152, 219 Жилищного кодекса Российской Федерации.